경기도양주시회암동단독·다가구경기도 양주시 회암동 455 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2011타경507
의정부지방법원 14계 (031-828-0366)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 265㎡(80.162평)
- 개시결정
- 2011.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 회OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,820만원
- 매각가
- 3억 5,000만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.14 | 3억 6,820만원 | 유찰 |
| 2차2011.07.19 | 2억 9,456만원20% | 유찰 |
| 3차2011.08.23 | 2억 3,564만 8,000원36% | - |
| 매각 350,000,000원 (95.06%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-10 | ||
| 배당종결 : 2011-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.31 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.06.14 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,820만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,998만원 |
| 토지 | - | 1억 1,232만원 |
| 토지 | - | 675만원 |
| 건물 | 265㎡(80.163평) | 2,915만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 3,634원 |
- 감정원
- 더원
- 가격시점
- 2011.01.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "약사사" 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 농경지,소규모공장 및 임야등이 혼재
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통사정은 무난
- 1)사다리형에 가까운 부정형의 토지로서 창고 및주거용건물의 부지, 2)장방형에 가까운 부정형 토지, 3)삼각형의 토지
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.08.20
- 배당요구종기일
- 2011.04.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허OO | 주거용 전부 | 전입:1997-06-13 확정:1997-06-14 배당:2011-02-09 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 토지 및 주거 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.01.13 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.08.20 | 근저당 | |
| 2005.05.02 | 근저당 | |
| 2008.11.12 | 압류 | |
| 2008.11.26 | 압류 | |
| 2009.12.21 | 가압류 | |
| 2011.01.11 | 임의경매 |
주의사항
- ☞회암동 455-2,455-4 농지취득자격증명 필요
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
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회암동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
