경기도양주시회암동단독·다가구경기도 양주시 회암동 453 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2018타경77407
의정부지방법원 12계 (031-828-0364)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 514.77㎡(155.717평)
- 개시결정
- 2018.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 회OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,558만 4,920원
- 매각가
- 7억 8,100만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.24 | 10억 8,558만 4,920원 | 유찰 |
| 2차2018.11.28 | 7억 5,990만 9,000원30% | - |
| 매각 781,000,000원 (71.94%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-12-28 | ||
| 납부 : 2018-12-19 | ||
| 배당기일 : 2019-01-25 | ||
| 배당종결 : 2019-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.13 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.27 | 80일 |
| 최초진행일 | 2018.10.24 | 107일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,558만 4,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,986만 8,000원 |
| 토지 | - | 232만 5,000원 |
| 토지 | - | 4억 1,650만원 |
| 건물 | 138.39㎡(41.863평) | 1억 7,824만 6,320원 |
| 건물 | 76.65㎡(23.187평) | 9,872만 5,200원 |
| 건물 | 50.78㎡(15.361평) | 1,421만 8,400원 |
| 건물 | 44.75㎡(13.537평) | 1,253만원 |
| 건물 | 54㎡(16.335평) | 1,512만원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 179만 2,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 216만원 |
| 제시외 | 44㎡(13.31평) | 528만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 36만원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 330만원 |
| 제시외 | 28㎡(8.47평) | 336만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 216만 3,474원 |
- 감정원
- 칠칠
- 가격시점
- 2018.07.13
- 보존등기일
- 1993.03.30
- 공시가격
- 313,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "회암1통마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 일단의 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.
- 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 다소 불편한 편이나 본건까지 차량진입 가능하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
- 1,2,3)의 토지는 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 1)는 단독주택 건부지로, 2)은 도로부지, 3)는 주상용 건부지로 각각 이용 중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.12.02
- 배당요구종기일
- 2018.09.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거및영업용 건3-5)전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 임OOO | 주거및영업용 전부 | 사업:2006-04-27 확정:2015-12-17 배당:2018-09-13 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.03.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1998.12.02 | 근저당 |
| 갑(2) | 2005.06.29 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2005.08.18 | 전세권(건물의 전부) |
| 을(10) | 2008.11.05 | 근저당 |
| 을(13) | 2013.11.25 | 근저당 |
| 갑(13) | 2015.03.27 | 가압류 |
| 갑(18) | 2017.11.28 | 압류 |
| 갑(19) | 2018.07.09 | 임의경매 |
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