경기도양주시회암동단독주택경기 양주시 회암동 146-56 (경기 양주시 천보산로100번길 66-36)
과거 경매 이력
경매 2019타경152(2)
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 121.29㎡(36.69평)
- 개시결정
- 2019.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 의OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,849만 3,760원
- 매각가
- 2억 3,670만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.29 | 3억 1,849만 3,760원 | 유찰 |
| 2차2021.05.03 | 2억 2,294만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.07 | 1억 5,606만 2,000원51% | - |
| 매각 236,700,000원 (74.32%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-22 | ||
| 납부 : 2021-07-09 | ||
| 배당기일 : 2021-10-15 | ||
| 배당종결 : 2021-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.18 | 393일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.21 | 456일 |
| 최초진행일 | 2021.03.29 | 798일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,849만 3,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(20) | - | 1억 5,548만원 |
| 건물(19) | 71.25㎡(21.553평) | 9,576만원 |
| 건물(19) | 50.04㎡(15.137평) | 6,725만 3,760원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 444만 3,002원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2020.02.18
- 보존등기일
- 2017.12.22
- 공시가격
- 174,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 경기도 양주시 회암동 소재 "회암1통마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
- 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 전원 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은
- 보통시 됨.
- 인접필지 대비 등고평탄 한 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.24
- 배당요구종기일
- 2020.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 미상 | 전입:2018-08-20 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.12.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.01.30 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2020.02.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.04.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.12.15 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록20 을구순위1번
- 지상권설정등기(2008.10.24. 접수번호 제141240호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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회암동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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