경기도양주시회암동상가주택경기도 양주시 회암동 453 외 2필지
경매 2015타경41278
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 492.77㎡(149.062평)
- 개시결정
- 2015.11.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 8,521만 6,490원
- 최저가
- 4억 8,275만 6,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.10 | 9억 8,521만 6,490원 | 유찰 |
| -2016.07.15 | 6억 8,965만 2,000원30% | 변경 |
| 2차2016.08.19 | 6억 8,965만 2,000원30% | 유찰 |
| -2016.09.23 | 4억 8,275만 6,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.12 | 77일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2016.06.10 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 8,521만 6,490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,185만원 |
| 토지 | - | 3억 9,375만원 |
| 토지 | - | 225만원 |
| 건물 | 138.39㎡(41.863평) | 1억 4,613만 9,840원 |
| 건물 | 76.65㎡(23.187평) | 8,094만 2,400원 |
| 건물 | 50.78㎡(15.361평) | 1,142만 5,500원 |
| 건물 | 98.75㎡(29.872평) | 2,221만 8,750원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 224만원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 400만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 90만원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 330만원 |
| 제시외 | 28㎡(8.47평) | 420만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 186만 733원 |
- 감정원
- 티앤에스
- 가격시점
- 2016.02.12
- 보존등기일
- 2013.11.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 회암삼거리 남서측 인근에 위치, 주위는 농가취락, 농경지,임야 등이 혼재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근 대중교통버스와 운행 및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 1)부정형의 평지로 주거용건부지로 이용중임. 2)부정형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임. 3)부정형의 평지로 도로임.
- 본건 남동측으로 폭 약 4~5m내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.25
- 배당요구종기일
- 2016.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2009-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신OO | 주거및영업용 일부 | 전입:2006-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 임OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OO | 주거및영업용 건물 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OOO | 점포 일부 오리대감집 | 사업:2006-11-10 확정:2015-12-17 배당:2016-02-17 | 보:60,000,000원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2차사:2005.02.25, 현황서상 확:2005.02.28 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.11.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.11.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.11.25 | 근저당 |
| 을(3) | 2013.11.25 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.03.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.11.30 | 강제경매 |
주의사항
- ☞김춘식은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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