경기도양주시옥정동아파트경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 103동 1층 104호 (경기 양주시 새터로 37)
HUG 보증사고
경매 2025타경73398
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 59.9509㎡(18.135평)
- 건물면적
- 84.9862㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2025.10.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 4,300만원
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 최저가
- 2억 1,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.07 | 2억 1,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.19 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.04.22 | 177일 |
| 최초진행일 | 2026.05.07 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.9509㎡(18.135평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 84.9862㎡(25.708평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 1,147원 |
| 건물 | 평 | 490만 1,198원 |
- 감정원
- JM
- 가격시점
- 2025.11.11
- 보존등기일
- 2003.06.20
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 옥적동 소재 '천보초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상용건물, 학교 등 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 3필일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 아파트건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내, 외로 포장도로 개설되어 있음.
- 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.07
- 배당요구종기일
- 2026.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 104호전부 2021.11.22~2023.11.21 | 전입:2021-11-22 확정:2021-10-22 배당:2025-12-16 | 보:243,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 4,300만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2017.03.07 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.12.04 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2025.10.28 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 40건
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- 2억 2,000만원
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