경기도양주시삼숭동아파트경기 양주시 삼숭동 693 (경기 양주시 부흥로 2126)
과거 경매 이력
경매 2025타경72161
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 54.3998㎡(16.456평)
- 건물면적
- 84.9065㎡(25.684평)
- 개시결정
- 2025.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 백OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,300만원
- 매각가
- 2억 9,839만 9,000원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.04 | 3억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.22 | 2억 6,810만원30% | - |
| 매각 298,399,000원 (77.91%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-06 | ||
| 납부 : 2026-03-04 | ||
| 배당기일 : 2026-04-01 | ||
| 배당종결 : 2026-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.14 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.11.20 | 211일 |
| 최초진행일 | 2025.12.04 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.3998㎡(16.456평) | 1억 1,490만원 |
| 건물(1) | 84.9065㎡(25.684평) | 2억 6,810만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 211만 2,140원 |
| 건물 | 평 | 1,043만 8,405원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2025.05.07
- 보존등기일
- 2022.09.20
- 공시가격
- 333,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 만송동 소재 '덕현고등학교' 북동측 근거리에 위치하는 구분건물(옥정역로제비앙메트로파크 제201동 제3층 제304호)로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북측으로 왕복4차선, 서측 및 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
- 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.17
- 배당요구종기일
- 2025.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.10.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.10.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.04.23 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.06.05 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.06.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.07.08 | 압류 |
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삼숭동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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- 1억 9,375만원
