경기도양주시백석읍아파트경기 양주시 백석읍 오산리 107-1, 101동 7층713호 (백석세아아파트) 외 1필지 (경기 양주시 백석읍 꿈나무로 136)
과거 경매 이력
경매 2020타경9360
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
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- 대지권
- 35.32㎡(10.684평)
- 건물면적
- 84.12㎡(25.446평)
- 개시결정
- 2020.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 900만원
- 매각가
- 1억 1,636만 1,000원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.29 | 1억 900만원 | 유찰 |
| -2021.06.03 | 7,630만원30% | 변경 |
| 2차2021.07.08 | 7,630만원30% | - |
| 매각 116,361,000원 (106.75%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-26 | ||
| 납부 : 2021-08-20 | ||
| 배당기일 : 2021-10-07 | ||
| 배당종결 : 2021-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.31 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.04.29 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.32㎡(10.684평) | 4,360만원 |
| 건물(1) | 84.12㎡(25.446평) | 6,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 4,428원 |
| 건물 | 평 | 257만 149원 |
- 감정원
- 김형기
- 가격시점
- 2020.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "양주백석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남동측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계됨.
- 위생설비, 급,배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.10
- 배당요구종기일
- 2020.08.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원OO | 주거용 713호 전부 2015.11.20.~ | 전입:2015-11-20 확정:2015-11-20 배당:2020-08-20 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.05.04 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2012.05.10 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2012.06.18 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.03.05 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.06.04 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.06.09 | 임의경매 |
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백석읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처