경기도양주시백석읍다세대주택경기 양주시 백석읍 방성리 780-2, 가동 3층301호 (경기 양주시 백석읍 부흥로1204번길 92)
과거 경매 이력
경매 2021타경5983
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
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- 대지권
- 57.52㎡(17.4평)
- 건물면적
- 51.87㎡(15.691평)
- 개시결정
- 2021.06.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,400만원
- 매각가
- 6,211만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.10 | 5,400만원 | - |
| 매각 62,110,000원 (115.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-29 | ||
| 납부 : 2022-03-16 | ||
| 배당기일 : 2022-05-12 | ||
| 배당종결 : 2022-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.17 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.30 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.02.10 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.52㎡(17.4평) | 1,890만원 |
| 건물(1) | 51.87㎡(15.691평) | 3,510만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 32만 8,581원 |
| 건물 | 평 | 223만 6,951원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.06.17
- 보존등기일
- 2001.09.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "오산사거리" 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 공장 등이 소재하는 기존주택지대임
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 인근으로 98번 지방도로가 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
- 본건 소재 부지 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.29
- 배당요구종기일
- 2021.08.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2013-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [채권자이양훈의모] | |
| 이OO | 주거용 301호 전부 2013. 11. 11. ~ | 전입:2013-11-11 확정:2013-11-11 배당:2021-06-21 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.09.19 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.12.29 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.03.09 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.06.14 | 강제경매 |
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원
백석읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처