경기도양주시백석읍다세대주택경기도 양주시 백석읍 오산리 535-7 102동 4층401호 (경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 43-9)
과거 경매 이력
경매 2025타경924
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
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- 대지권
- 43.593㎡(13.187평)
- 건물면적
- 68.987㎡(20.868평)
- 개시결정
- 2025.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 사OO / 사OO
- 채권자
- 남OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,100만원
- 매각가
- 1억 3,899만 9,999원42.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 2억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.22 | 1억 6,870만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.26 | 1억 1,809만원51% | - |
| 매각 138,999,999원 (57.68%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-10-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-11-24 | ||
| 배당종결 : 2025-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.27 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 99일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.593㎡(13.187평) | 9,640만원 |
| 건물(1) | 68.987㎡(20.869평) | 1억 4,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 221만 1,364원 |
| 건물 | 평 | 692만 8,938원 |
- 감정원
- YH
- 가격시점
- 2025.03.18
- 보존등기일
- 2020.11.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 오산리 "백석읍 행정복지센터" 남동측 인근에 위치, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임
- 본건 102동까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 종합적인 교통상황은 보통수준임
- 인접토지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임
- 본건 서측 및 북동측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접함
- 기본적인 위생, 급배수, 승강기,주차장 시설 등이 갖춰져 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.28
- 배당요구종기일
- 2025.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.05.28 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.03.10 | 임의경매 |
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원
백석읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처