경기도양주시백석읍다세대주택경기 양주시 백석읍 오산리 535-7, 102동 3층302호 (경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 43-9)
과거 경매 이력
경매 2024타경91237
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
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- 대지권
- 42.239㎡(12.777평)
- 건물면적
- 66.843㎡(20.22평)
- 개시결정
- 2024.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 남OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 1억 2,323만원49.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.24 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.29 | 1억 7,150만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.03 | 1억 2,005만원51% | 유찰 |
| 4차2025.08.07 | 8,403만 5,000원65.7% | - |
| 매각 123,230,000원 (50.3%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-22 | ||
| 납부 : 2025-09-10 | ||
| 배당기일 : 2025-10-02 | ||
| 배당종결 : 2025-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.17 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 134일 |
| 최초진행일 | 2025.04.24 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.239㎡(12.777평) | 7,350만원 |
| 건물(1) | 66.843㎡(20.22평) | 1억 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 98원 |
| 건물 | 평 | 848만 1,701원 |
- 감정원
- 이영
- 가격시점
- 2024.12.05
- 보존등기일
- 2020.11.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "백석읍 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 연립주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 갖추었음.
- 사다리형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 단지 서측으로 폭 약 8 미터의 2차선 포장도로에 접하며 북측으로 폭 약 5-6 미터의 포장도로에 접하여 있음.
- 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 엘리베이터설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.28
- 배당요구종기일
- 2025.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.05.28 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.11.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 양주시 백석읍 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
경기도 양주시 백석읍
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- 공매
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원
백석읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처