경기도양주시백석읍다세대주택경기 양주시 백석읍 복지리 208-7, 103동 2층 202호 (두도더스테이) (경기 양주시 백석읍 양주산성로574번길 56-9)
과거 경매 이력
경매 2022타경73235
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
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- 대지권
- 61.65㎡(18.649평)
- 건물면적
- 67.71㎡(20.482평)
- 개시결정
- 2022.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,700만원
- 매각가
- 1억 2,500만원49.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.31 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.05 | 1억 7,290만원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.19 | 1억 2,103만원51% | - |
| 매각 125,000,000원 (50.61%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-08 | ||
| 납부 : 2023-02-27 | ||
| 배당기일 : 2023-03-20 | ||
| 배당종결 : 2023-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.31 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.10.31 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.65㎡(18.649평) | 7,410만원 |
| 건물(1) | 67.71㎡(20.482평) | 1억 7,290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 1,946원 |
| 건물 | 평 | 844만 1,558원 |
- 감정원
- 원민
- 가격시점
- 2022.03.18
- 보존등기일
- 2018.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "양주백석중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활 등이 소재하는 일반주택지대임.
- 본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측의 간선도로와 연계된 진입로를 이용중이며, 단지형 다세대주택으로서 단지내 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.19
- 배당요구종기일
- 2022.05.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 전부 2021.05.31부터 2023.05.30.까지 | 전입:2021-05-28 확정:2021-05-28 배당:2022-05-19 | 보:25,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.08.19 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.12.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.02.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.03.14 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.05.13 | 가압류 |
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원
백석읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처