경기도양주시백석읍다세대주택경기 양주시 백석읍 오산리 100-3, 1동 4층401호 (경기 양주시 백석읍 고릉말로120번길 28-12)
과거 경매 이력
경매 2023타경80926(3)
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
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- 대지권
- 52.33㎡(15.83평)
- 건물면적
- 65.5775㎡(19.837평)
- 개시결정
- 2023.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / 송OOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,800만원
- 매각가
- 1억 356만원61.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.18 | 2억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.23 | 1억 8,760만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.27 | 1억 3,132만원51% | 유찰 |
| 4차2024.10.08 | 9,192만 4,000원65.7% | - |
| 매각 103,560,000원 (38.64%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-21 | ||
| 납부 : 2024-11-13 | ||
| 배당기일 : 2024-12-16 | ||
| 배당종결 : 2024-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.10 | 52일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 125일 |
| 최초진행일 | 2024.06.18 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 52.33㎡(15.83평) | 8,040만원 |
| 건물(3) | 65.5775㎡(19.837평) | 1억 8,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 6,404원 |
| 건물 | 평 | 945만 7,075원 |
- 감정원
- 법천
- 가격시점
- 2023.11.10
- 보존등기일
- 2018.04.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "백석파출소" 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.17
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| JOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2023.06.22.~2025.06.21 | 전입:2023-06-22 확정:2023-06-22 배당:2023-11-22 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| ZOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2023-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.05.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.07.26 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.11.01 | 임의경매 |
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원
백석읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처