경기도양주시백석읍단독주택경기도 양주시 백석읍 연곡리 55-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경1515
의정부지방법원 11계 (031-828-0331)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 88.86㎡(26.88평)
- 개시결정
- 2015.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 코OOOOOOO / 농OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 7,901만 9,460원
- 매각가
- 7억 7,670만원34.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.29 | 11억 7,901만 9,460원 | 유찰 |
| 2차2015.08.03 | 9억 4,321만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.09.07 | 7억 5,457만 3,000원36% | - |
| 매각 776,700,000원 (65.88%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-10-19 | ||
| 납부 : 2015-10-19 | ||
| 배당기일 : 2015-11-20 | ||
| 배당종결 : 2015-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.03 | 70일 |
| 최초진행일 | 2015.06.29 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 7,901만 9,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 3,835만원 |
| 토지 | - | 3억 1,031만원 |
| 건물 | 79.86㎡(24.158평) | 2,882만 9,460원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 153만원 |
| 제시외 | 34.5㎡(10.436평) | 517만 5,000원 |
| 제시외 | 300㎡(90.75평) | 4,500만원 |
| 제시외 | 200㎡(60.5평) | 3,000만원 |
| 제시외 | 28㎡(8.47평) | 672만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 88만원 |
| 제시외 | 27.3㎡(8.258평) | 136만 5,000원 |
| 제시외 | 450㎡(136.125평) | 6,750만원 |
| 제시외 | 450㎡(136.125평) | 6,750만원 |
| 제시외 | 64㎡(19.36평) | 576만원 |
| 제시외 | 272.4㎡(82.401평) | 3,813만 6,000원 |
| 제시외 | 320㎡(96.8평) | 4,160만원 |
| 제시외 | 52㎡(15.73평) | 520만원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 182만원 |
| 제시외 | 240㎡(72.6평) | 1,920만원 |
| 제시외 | 112.5㎡(34.031평) | 1,012만 5,000원 |
| 제시외 | 44㎡(13.31평) | 484만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 153만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 6,064원 |
- 감정원
- 칠칠
- 가격시점
- 2015.02.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연평뜰마을" 내에 위치하며 주위는 소규모 공장을 비롯하여 자연취락, 축사, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량진입이 가능하며 대중교통 수단인 시내버스 정류장이 근거리에 소재하는 바, 전반적인 교통상황은 보통임
- 2필지 공히 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 1)과 2)은 제시외 건물 축사와 부속시설 및 관리사(주거용 건물) 등과 목장 부속토지로 이용 중임.
- 1) 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며 2)는 1) 토지를 통하여 출입하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.19
- 배당요구종기일
- 2015.04.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 주거및영업용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 축사 및 주택 |
| 전OOOOOOOO | 주거및영업용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:무 사글세:24,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 축사 및 주택,1년분 선불 |
| 최OOOOOOOO | 주거및영업용 전부 | 전입:2015-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:무 사글세:24,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 축사 및 주택,1년분 선불 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.03.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(26) | 2012.07.19 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.08.03 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(5) | 2015.01.23 | 임의경매 |
주의사항
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원
백석읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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