경기도양주시백석읍단독주택경기도 양주시 백석읍 연곡리 212-1 외 7필지
경매 2019타경23728
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 171.78㎡(51.963평)
- 개시결정
- 2019.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 임OOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 9,223만 2,780원
- 최저가
- 8억 8,913만 6,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.15 | 25억 9,223만 2,780원 | 유찰 |
| 2차2020.11.19 | 18억 1,456만 3,000원30% | 유찰 |
| -2020.12.24 | 12억 7,019만 4,000원51% | 변경 |
| -2021.01.28 | 12억 7,019만 4,000원51% | 변경 |
| 3차2021.08.26 | 12억 7,019만 4,000원51% | 유찰 |
| -2021.09.30 | 8억 8,913만 6,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.30 | 214일 |
| 최초진행일 | 2020.10.15 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 9,223만 2,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,833만 6,000원 |
| 토지 | - | 2억 988만원 |
| 토지 | - | 4억 9,439만 1,000원 |
| 토지 | - | 2억 9,056만 9,000원 |
| 토지 | - | 7억 5,017만 2,000원 |
| 토지 | - | 4억 1,990만 9,000원 |
| 토지 | - | 2억 3,258만 9,000원 |
| 토지 | - | 3,906만원 |
| 건물 | 98.46㎡(29.784평) | 8,182만 260원 |
| 건물 | 52.92㎡(16.008평) | 4,397만 6,520원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 120만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 24만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 9만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 245만 335원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2019.12.13
- 보존등기일
- 2008.08.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연곡리마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 일반주택 및 농경지, 중소규모공장, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등을 감안시 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
- 본건 토지는 완경사의 부정형 및 자루형, 사다리형의 토지로서, 2) 토지는 단독주택 건부지로, 1) 및 8)토지는 도로 등으로 이용중이며, 3-7)토지는 자체지반 조성 공사 등을 통하여 평탄하게 조성된 토지로 현재 전 및 묵전 등 상태임.
- 본건 토지는 1)토지 및 8)토지가 노폭 약3-4미터의 포장도로이며, 이를 통하여 북동측의 2차선 포장도로와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.24
- 배당요구종기일
- 2020.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방OO | 주거용 | 전입:2019-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.11.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2018.08.24 | 근저당 |
| 을(11) | 2018.08.27 | 근저당 |
| 을(12) | 2019.02.27 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.11.29 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.02.25 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음-2020. 1. 8. 주식회사 신흥개발건설로부터 금 260,000,000원의 유치권이 신고되었으나, 그 성립여부는 불분명함(2020. 6. 4. 후행 경매사건의 신청채권자로부터 유치권배제신청서가 제출됨)
- ☞2020.11.27 유치권자 주OOOOOOOOO 열람및복사신청 제출
- ☞토3~7)농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 양주시 백석읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 양주시 백석읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
백석읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처