경기도양주시백석읍도시형생활주택경기 양주시 백석읍 방성리 81-63, 1동 4층402호 (리원해피타운) (경기 양주시 백석읍 꿈나무로 6-11)
과거 경매 이력
경매 2020타경17958(2)
의정부지방법원 16계 (031-828-0336)
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- 대지권
- 29.988㎡(9.071평)
- 건물면적
- 52.55㎡(15.896평)
- 개시결정
- 2020.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 700만원
- 매각가
- 8,347만 8,000원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.29 | 1억 700만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.03 | 7,490만원30% | - |
| 매각 83,478,000원 (78.02%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-12-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-02-07 | ||
| 배당종결 : 2022-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.09 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.09.29 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 29.988㎡(9.071평) | - |
| 건물(2) | 52.55㎡(15.896평) | 1억 700만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 673만 1,253원 |
- 감정원
- 수지
- 가격시점
- 2020.12.09
- 보존등기일
- 2014.02.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "방성2리회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근지역은 연립, 다세대주택, 소규모 공장, 전, 답 등이 혼재되어 있는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근의 부흥로와의 거리, 노선버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때, 교통상황은 보통임.
- 대상은 토지는 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 (단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 대상물건은 남측으로 노폭 약 12미터, 북측으로 노폭 약10미터 도로에 접해있음.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.31
- 배당요구종기일
- 2021.02.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2017.04.18.~2020.05.13. | 전입:2017-04-18 확정:미상 배당:2021-02-02 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2020-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.03.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2018.07.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.02.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.08.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.11.18 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2020.12.01 | 가압류 |
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원
백석읍 전세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처