경기도양주시백석읍상가주택경기도 양주시 백석읍 복지리 113 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경43915
의정부지방법원 14계 (031-828-0366)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 333.56㎡(100.901평)
- 개시결정
- 2015.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,042만 7,780원
- 매각가
- 6억원43.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.14 | 10억 7,042만 7,780원 | 유찰 |
| 2차2016.07.19 | 7억 4,929만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.08.23 | 5억 2,450만 9,000원51% | - |
| 매각 600,000,000원 (56.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-10-19 | ||
| 배당기일 : 2016-10-19 | ||
| 배당종결 : 2016-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.01.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.24 | 87일 |
| 최초진행일 | 2016.06.14 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,042만 7,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 2,902만 1,000원 |
| 토지 | - | 996만 2,000원 |
| 건물 | 140.94㎡(42.634평) | 1억 2,515만 4,720원 |
| 건물 | 98.81㎡(29.89평) | 8,774만 3,280원 |
| 건물 | 55.11㎡(16.671평) | 1,642만 2,780원 |
| 제시외 | 25.2㎡(7.623평) | 176만 4,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 3만원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 31만 5,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 1만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 229만 3,758원 |
- 감정원
- 동호
- 가격시점
- 2016.01.08
- 보존등기일
- 2002.11.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신지초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 1) 남하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임, 2) 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.
- 1) 본건 북측으로 노폭 약 5-6미터 3)의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.04
- 배당요구종기일
- 2016.03.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 일부 | 전입:2015-06-04 확정:미상 배당:2016-03-24 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 윤OO | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2013-10-17 확정:미상 배당:2016-03-24 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 윤OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2013-10-17 확정:미상 배당:2016-03-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2013.09.04 | 소유권이전(매각) |
| 을(18) | 2013.09.04 | 근저당 |
| 을(19) | 2013.09.04 | 근저당 |
| 갑(18) | 2015.04.21 | 압류 |
| 갑(21) | 2015.12.28 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2016.02.22 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. - 2016.03.24. 유치권자 김영만으로부터 공사대금 20,000,000원의 유치권신고가 있으나 성립여부 불분명함.
- ☞유치권배제 신청-2016.06.23 채권자 반월농업협동조합 유치권배제신청 제출
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원
백석읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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데이터 출처