경기도양주시백석읍다세대주택경기 양주시 백석읍 오산리 100-3, 1동 5층 502호 (경기 양주시 백석읍 고릉말로120번길 28-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경76665
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
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- 대지권
- 52.33㎡(15.83평)
- 건물면적
- 65.5775㎡(19.837평)
- 개시결정
- 2024.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / 신OO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,300만원
- 매각가
- 9,299만원63.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.31 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.04 | 1억 7,710만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.16 | 1억 2,397만원51% | 유찰 |
| 4차2025.11.20 | 8,677만 9,000원65.7% | - |
| 매각 92,990,000원 (36.75%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-18 | ||
| 배당기일 : 2026-01-19 | ||
| 배당종결 : 2026-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.10 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.07.17 | 450일 |
| 최초진행일 | 2025.07.31 | 464일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.33㎡(15.83평) | 7,590만원 |
| 건물(1) | 65.5775㎡(19.837평) | 1억 7,710만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 411원 |
| 건물 | 평 | 892만 7,761원 |
- 감정원
- 이용희
- 가격시점
- 2024.04.29
- 보존등기일
- 2018.04.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "양주소방서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은보통시 됨.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.16
- 배당요구종기일
- 2024.07.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 전부 2022.09.16.~2025.09.14. | 전입:2022-12-27 확정:2024-05-24 배당:2024-07-08 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.03.16 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.07.26 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.11.27 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2024.04.23 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.06.27 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.12.11 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 양주시 백석읍 다세대주택
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원
백석읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처