경기도양주시남면연립주택경기 양주시 남면 신산리 259, 2층202호 (송남빌라) (경기 양주시 남면 개나리21길 53-12)
과거 경매 이력
경매 2021타경3574
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 99.44㎡(30.08평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2021.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 관OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 5,115만원1.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.29 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.03 | 3,640만원30% | - |
| 매각 51,150,000원 (98.37%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| 2위금액 48,454,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-30 | ||
| 납부 : 2022-06-14 | ||
| 배당기일 : 2022-08-08 | ||
| 배당종결 : 2022-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.02 | 78일 |
| 최초진행일 | 2022.03.29 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 99.44㎡(30.081평) | 2,808만원 |
| 건물(1) | 59.4㎡(17.969평) | 2,392만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 28만 2,381원 |
| 건물 | 평 | 133만 1,181원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.04.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 남면 신산리 소재 "남면도서관" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 연립주택(송남빌라) 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 부지 동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.02.20
- 배당요구종기일
- 2021.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOOOOOOOOO | 주거용 202호 전부 2011.03.27.~ | 전입:2011-08-10 확정:2011-03-16 배당:2021-04-27 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2006.02.20 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2006.02.20 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2008.07.17 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2019.05.22 | 주택임차권 |
| 갑(20) | 2021.04.15 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2021.05.04 | 압류 |
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