경기도양주시남면단독주택경기도 양주시 남면 신산리 274-2 (경기 양주시 남면 개나리17길 64)
과거 경매 이력
경매 2020타경16283
의정부지방법원 14계 (031-828-0366)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 698.05㎡(211.159평)
- 개시결정
- 2020.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OOO / 양OOO
- 채권자
- 양OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,490만 620원
- 매각가
- 3억 3,781만 1,000원38%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.10 | 5억 4,490만 620원 | 변경 |
| 1차2021.09.14 | 5억 4,490만 620원 | 유찰 |
| 2차2021.10.19 | 3억 8,143만원30% | 유찰 |
| 3차2021.11.23 | 2억 6,700만 1,000원51% | - |
| 매각 337,811,000원 (61.99%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-06 | ||
| 납부 : 2022-01-05 | ||
| 배당기일 : 2022-02-14 | ||
| 배당종결 : 2022-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.08.10 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,490만 620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,318만 8,000원 |
| 건물(2) | 185.01㎡(55.966평) | 1억 1,489만 1,210원 |
| 건물(2) | 186.41㎡(56.389평) | 1억 1,576만 610원 |
| 제시외(2) | 11.9㎡(3.6평) | 357만원 |
| 제시외(2) | 63.75㎡(19.284평) | 382만 5,000원 |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | 300만원 |
| 제시외(2) | 185.38㎡(56.077평) | 3,892만 9,800원 |
| 제시외(2) | 27.6㎡(8.349평) | 579만 6,000원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 594만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 1,477원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2020.10.26
- 보존등기일
- 1996.11.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 남면 신산리 소재 "남면도서관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 다세대주택이 밀집되어 있으며, 주거나지상태의 농경지 및 남면주민센터, 도서관 등이 소재하는 면소재지 주거지역임.
- 본건까지 제차량 출입이 용이하며 도보로 5-6분 거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 삼각형 토지로서 일반주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
- 상ㆍ하수도시설에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.03
- 배당요구종기일
- 2021.01.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 전부(방2칸) 2017.05.08~ | 전입:2017-05-08 확정:2017-05-08 배당:2020-11-23 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 1층 전부3칸 2020.08.17~ | 전입:미상 확정:2020-08-18 배당:2020-11-23 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 방1칸(3층 전체) 2019.08.25~ | 전입:2019-09-10 확정:2020-11-12 배당:2020-11-16 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 일부(1층방1칸) 2017.01.16 ~ | 전입:2017-01-16 확정:미상 배당:2020-12-10 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 전OO | 주거용 | 전입:2016-01-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 전OO | 주거용 일부(1층 방1칸) 2016.1.8~ | 전입:2016-01-08 확정:미상 배당:2020-12-10 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 전부(방2칸) 2017.09.01~2018.09.01 | 전입:2020-11-06 확정:2017-10-20 배당:2020-11-19 | 보:40,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2006.09.22 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2010.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2011.08.16 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2013.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2017.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2019.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2020.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2020.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2020.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.10.12 | 임의경매 |
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