경기도양주시남면상가주택경기도 양주시 남면 신산리 281-16 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2017타경80277
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 656.16㎡(198.488평)
- 개시결정
- 2017.11.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 김OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,269만 4,680원
- 매각가
- 5억 1,760만원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.19 | 6억 6,269만 4,680원 | 유찰 |
| 2차2018.05.24 | 4억 6,388만 6,000원30% | - |
| 매각 517,600,000원 (78.11%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-07-10 | ||
| 납부 : 2018-07-05 | ||
| 배당기일 : 2018-08-20 | ||
| 배당종결 : 2018-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.03 | 54일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.29 | 80일 |
| 최초진행일 | 2018.04.19 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,269만 4,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 9,220만원 |
| 토지 | - | 1,920만원 |
| 건물 | 161.75㎡(48.929평) | 4,626만 500원 |
| 건물 | 161.75㎡(48.929평) | 4,626만 500원 |
| 건물 | 64㎡(19.36평) | 2,112만원 |
| 건물 | 91.2㎡(27.588평) | 2,006만 4,000원 |
| 건물 | 79.76㎡(24.127평) | 342만 9,680원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 30만원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 132만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 36만원 |
| 제시외 | 48㎡(14.52평) | 720만원 |
| 제시외 | 17㎡(5.143평) | 255만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 108만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 135만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 2,236원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2018.01.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "남면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
- 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 1)은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중이며, 2)는 인접지 대비 등고평탄한 부정형 평지로서, 도로로 이용중임.
- 1)은 남서측으로 노폭 약 12미터, 북동측으로 노폭 약 5미터의 토2) 토지(도로), 북서측으로 노폭 약 1미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.08.29
- 배당요구종기일
- 2018.01.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 일부 | 사업:2010-10-05 확정:2018-01-26 배당:2018-01-26 | 보:10,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 차 : 50만원] |
| 김OO | 점포 신산리 281-16)2층 | 사업:2016-07-07 확정:2016-07-07 배당:2018-01-15 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 점포 신산리 281-16)1층 일부 | 사업:2016-08-16 확정:2018-01-24 배당:2018-01-24 | 보:20,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 281-16 1호)방3 | 전입:2015-06-11 확정:2015-06-11 배당:2018-01-04 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 전 : 2017.09.04] |
| 이OO | 주거용 신산리 281-16)3층 | 전입:2016-11-09 확정:2016-11-09 배당:2017-12-04 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 신산리 281-16 | 전입:2016-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황OO | 주거용 281-16 1호)103호 | 전입:2014-10-13 확정:2014-10-22 배당:2017-12-27 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 1995.04.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2001.08.29 | 근저당 |
| 을(8) | 2011.09.21 | 근저당 |
| 을(9) | 2011.09.21 | 근저당 |
| 을(10) | 2011.09.21 | 근저당 |
| 을(11) | 2011.09.21 | 근저당 |
| 을(12) | 2014.07.28 | 근저당 |
| 을(13) | 2015.03.30 | 근저당 |
| 을(14) | 2016.11.16 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.08.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.11.10 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2017.12.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.01.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.01.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.02.09 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2018.02.14 | 압류 |
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