경기도양주시고암동아파트경기도 양주시 고암동 582, 덕정중흥에스클래스 104동 8층802호 (경기 양주시 고암길 200)
과거 경매 이력
경매 2023타경2155
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
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- 대지권
- 68.9763㎡(20.865평)
- 건물면적
- 117.808㎡(35.637평)
- 개시결정
- 2023.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 범OO / 범OO
- 채권자
- 하OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,400만원
- 매각가
- 3억 3,000만 2,000원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.15 | 4억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.21 | 2억 8,980만원30% | - |
| 매각 330,002,000원 (79.71%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-04-18 | ||
| 배당기일 : 2024-05-13 | ||
| 배당종결 : 2024-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.04 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.02.15 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.9763㎡(20.865평) | 1억 2,420만원 |
| 건물(1) | 117.8082㎡(35.637평) | 2억 8,980만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 618원 |
| 건물 | 평 | 813만 1,998원 |
- 감정원
- JM
- 가격시점
- 2023.04.24
- 보존등기일
- 2011.04.18
- 공시가격
- 240,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 고암동 소재 "주원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 등 공공시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황도 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며, 좌측으로 외곽공도에 연결되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.17
- 배당요구종기일
- 2023.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.29 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.06 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.04.18 | 임의경매 |
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고암동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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- 2건
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- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,000만원
