경기도안성시영동오피스텔경기도 안성시 영동 541 갤러리하우스 8층803호 (경기 안성시 시장길 93)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2026타경50069
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- 28.72㎡(8.688평)
- 건물면적
- 83.843㎡(25.362평)
- 개시결정
- 2026.01.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 최저가
- 1억 6,380만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.01 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.06 | 1억 6,380만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.14 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.05.11 | 117일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 138일 |
| 매각일 | 2026.07.062차 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.72㎡(8.688평) | 7,020만원 |
| 건물(1) | 83.843㎡(25.363평) | 1억 6,380만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 244만 4,290원 |
| 건물 | 평 | 645만 8,227원 |
- 감정원
- 동행
- 가격시점
- 2026.01.21
- 보존등기일
- 2017.12.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 영동 소재 "안성1동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형 토지로서, 현황 다세대주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8~10m 내외, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생·급배수설비 및 개별난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음. E/V설비, 소화전설비, 화재탐지 및 발신설비, 스프링클러 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2026.01.14
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2026.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 803호 전부 2022.1.7.부터 | 전입:2022-01-07 확정:2021-12-10 배당:2024-02-19 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 803호 전부 2022.1.7.~2024.6.26. | 전입:2022-01-07 확정:2021-12-10 배당:2026-03-30 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 주택임차권자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.09.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2024.02.19 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2026.01.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 신청채권자 주택도시보증공사는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기하며, 향후 배당금으로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력 포기서 제출됨.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 안성시 영동 오피스텔
인근 경/공매 진행 정보
경기도 안성시 영동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
영동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 96%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
