경기도안성시영동다가구주택경기도 안성시 영동 552 (경기 안성시 시장길 92)
과거 경매 이력
경매 2020타경5820
평택지원 2계 (031-650-3109)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1067.09㎡(322.793평)
- 개시결정
- 2020.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 9,778만 3,200원
- 매각가
- 10억 5,499만 9,999원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.29 | 12억 9,778만 3,200원 | 유찰 |
| 2차2021.05.03 | 9억 844만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.07 | 6억 3,591만 4,000원51% | - |
| 매각 1,054,999,999원 (81.29%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 855,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-23 | ||
| 납부 : 2021-07-23 | ||
| 배당기일 : 2021-09-02 | ||
| 배당종결 : 2021-09-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.07 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.16 | 88일 |
| 최초진행일 | 2021.03.29 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 9,778만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 6,585만원 |
| 건물(2) | 99.9㎡(30.22평) | 6,473만 5,200원 |
| 건물(2) | 37㎡(11.192평) | 2,397만 6,000원 |
| 건물(2) | 19.7㎡(5.959평) | 1,276만 5,600원 |
| 건물(2) | 180.7㎡(54.662평) | 1억 1,709만 3,600원 |
| 건물(2) | 19.7㎡(5.959평) | 1,276만 5,600원 |
| 건물(2) | 152.71㎡(46.195평) | 1억 3,438만 4,800원 |
| 건물(2) | 19.7㎡(5.959평) | 1,733만 6,000원 |
| 건물(2) | 152.71㎡(46.195평) | 1억 3,438만 4,800원 |
| 건물(2) | 19.7㎡(5.959평) | 1,733만 6,000원 |
| 건물(2) | 152.71㎡(46.195평) | 1억 3,438만 4,800원 |
| 건물(2) | 19.7㎡(5.959평) | 1,733만 6,000원 |
| 건물(2) | 66.16㎡(20.013평) | 5,822만 800원 |
| 건물(2) | 19.7㎡(5.959평) | 1,733만 6,000원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 60만원 |
| 제시외(2) | 103.4㎡(31.279평) | 6,927만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 257만 7,288원 |
- 감정원
- 세연
- 가격시점
- 2020.09.07
- 공시가격
- 475,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 영동 소재 ""안성1동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 진입 가능하고, 일반대중교통이용편은 보통임.
- 인접지와 평탄한 부정형의 토지로 건부지(주거용)로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로에 접함.
- 일반적인 위생설비 및 급·배수 설비와 보일러에 의한 난방설비(3-6층 주택부분),엘리베이터, 화재방지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.10
- 배당요구종기일
- 2020.11.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OOOOOOOOOOOOOO | 주거용 401호 2018.8.10.- | 전입:2018-08-10 확정:2018-08-22 배당:2020-09-08 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OOOOOOOOOOOOOO | 주거용 204호 2014.8.2.- | 전입:2015-04-28 확정:2020-09-04 배당:2020-09-07 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 403호 2019.2.22.-2021.2.21. | 전입:2020-01-20 확정:2020-09-10 배당:2020-10-26 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 201호 2016.9.10.- | 전입:2016-09-06 확정:2016-09-06 배당:2020-09-08 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김O | 주거용 301호 | 전입:2015-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 303호 방1칸 2011.03.06.- | 전입:2009-02-27 확정:2011-03-07 배당:2020-09-07 | 보:45,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2011.03.07] |
| 김OO | 주거용 503호 2015.7.4.-2017.7.3. | 전입:2015-07-24 확정:2015-07-31 배당:2020-09-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 601호 2017.3.11-2021.3.11. | 전입:2017-03-13 확정:2017-03-13 배당:2020-09-07 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 302호 2014.4.18.-2020.4.18. | 전입:2014-04-18 확정:2014-03-28 배당:2020-10-15 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 차:50,000원] |
| 김OO | 주거용 602호 2019.3.13.- | 전입:2019-03-13 확정:미상 배당:2020-09-10 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 박OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 504호 2018.7.26.~ | 전입:2018-07-26 확정:미상 배당:2020-09-07 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
| 박OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 402호 전부 2015.2.19.- | 전입:2016-04-11 확정:미상 배당:2020-09-08 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
| 송OO | 주거용 103호 2019.9.26.-2021.9.25. | 전입:2019-09-26 확정:2019-09-26 배당:2020-09-17 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2019.09.27] |
| 안OO | 주거용 2층 203호 2020.9.4.- | 전입:2020-09-04 확정:2020-05-27 배당:2020-09-08 | 보:40,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 유OO | 주거용 4층 404호 2016.2.29.- | 전입:2016-02-29 확정:2016-02-29 배당:2020-09-09 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 5층 502호 2020.9.3.- | 전입:2020-09-03 확정:2020-09-03 배당:2020-09-08 | 보:45,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 개명전:이현숙 |
| 이OO | 주거용 501호 2011.3.15.-2013.3.14. | 전입:2011-03-29 확정:2020-09-07 배당:2020-11-09 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 102호 2014.05.11.-2020.5.11. | 전입:2018-04-24 확정:2015-05-04 배당:2020-09-14 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 장OO | 주거용 101호 2014.4.22.-2020.9.14. | 전입:2014-04-22 확정:2014-04-22 배당:2020-09-14 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 304호 2016.3.8.- | 전입:2016-03-08 확정:2016-03-08 배당:2020-10-19 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2017.02.27] |
| 황OO | 주거용 603호 2018.5.24.-2020.5.23. | 전입:2018-05-24 확정:2018-05-24 배당:2020-09-07 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 전:2020.01.28] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.12.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2013.10.02 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.07.01 | 주택임차권 |
| 을(3) | 2020.08.21 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2020.08.24 | 강제경매 |
| 을(4) | 2020.10.07 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2020.10.07 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2020.10.08 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.12.11 | 압류 |
| 을(8) | 2021.02.16 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 안성시 영동 다가구주택
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경기도 안성시 영동
- 경매
- 공매
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원
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높음
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
