경기도안성시연지동단독·다가구경기 안성시 연지동 46 (경기 안성시 중앙6길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경54202
평택지원 6계 (031-650-3093)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 31.952㎡(9.665평)
- 개시결정
- 2024.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOO / 조OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 1,094만 8,063원
- 감정가
- 9,478만 4,720원
- 매각가
- 4,262만원55%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.18 | 9,478만 4,720원 | 유찰 |
| 2차2025.12.23 | 6,634만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.03 | 4,644만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.10 | 3,251만원65.7% | - |
| 매각 42,620,000원 (44.97%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 33,077,777원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-23 | ||
| 납부 : 2026-04-23 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
| 배당종결 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.06 | 282일 |
| 경매공고일 | 2025.10.30 | 367일 |
| 최초진행일 | 2025.11.18 | 386일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,478만 4,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4,461만 6,000원 |
| 토지(2) | - | 4,542만 7,200원 |
| 건물(1) | 15.59㎡(4.716평) | 205만 7,880원 |
| 건물(1) | 15.59㎡(4.716평) | 266만 5,890원 |
| 건물(1) | 0.386㎡(0.117평) | 1만 7,750원 |
| 건물(1) | 0.386㎡(0.117평) | - |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 49만 536원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2024.11.12
- 공시가격
- 82,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2024타경54202 (모사건) 감정평가서 내용 〓
- 경기도 안성시 구포동 소재 "안성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통 시 됨.
- 본건 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용 중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 본건 건물에 대하여 통상적인 전기설비, 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스를 이용한 난방 설비 등을 갖추고 있음.
- 〓 2025타경41858 (병합) 감정평가서 내용 〓
- 경기도 안성시 연지동 소재 "안성교육지원청" 님측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 , 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 주거지대임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
- 인접지 및 도로 대비 등고의 평탄한 자루형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 소로한면과 접함.
- 기본적인 위생, 급.배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.28
- 배당요구종기일
- 2025.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 미상 미상 | 전입:1988-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,094만 8,063원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.09.27 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.10.28 | 2번조OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2025.05.01 | 2번조OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
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