경기도안성시양성면단독주택경기도 안성시 양성면 방신리 364 외 2필지 (경기 안성시 양성면 이화길 46)
경매 2022타경164
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 96.44㎡(29.173평)
- 개시결정
- 2022.01.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,266만 2,600원
- 최저가
- 1억 7,686만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.07.04 | 2억 4,923만 1,200원1.4% | 변경 |
| 1차2022.08.22 | 2억 5,266만 2,600원 | 유찰 |
| -2022.10.11 | 1억 7,686만 4,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.22 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.07.04 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,266만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,233만원 |
| 토지(3) | - | 4,175만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 6,955만 2,000원 |
| 건물(2) | 84.4㎡(25.531평) | 3,823만 3,200원 |
| 건물(2) | 12.04㎡(3.642평) | 343만 1,400원 |
| 제시외(1) | 7.5㎡(2.269평) | 285만원 |
| 제시외(1) | 25㎡(7.563평) | 150만원 |
| 제시외(1) | 46.75㎡(14.142평) | 467만 5,000원 |
| 제시외(4) | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외(4) | 58.5㎡(17.696평) | 2,047만 5,000원 |
| 제시외(4) | 22.5㎡(6.806평) | 157만 5,000원 |
| 제시외(1) | - | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 97만 3,266원 |
- 감정원
- 메리트
- 가격시점
- 2022.02.08
- 보존등기일
- 2004.11.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 양성면 방신리 소재 "방신교차로" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림등이 소재하는 농촌지대임.
- 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장은 다소 원거리에 소재함.
- 기호 1(364) : 세장형, 평지의 토지이며, "단독주택"의 건부지임. 기호 3(364-1): 부정형, 평지의 토지이며, "전"으로 이용중임. 기호 4(364-2): 부정형, 평지의 토지이며, 공부상 지목은 "전"이나, 본건 토지상에 건물이 소재함.
- 기호 1 : 지적상 남서측으로 도로에 접하나, 현황 기호 4을 통하여 출입함. 기호 3 : 지적상 남서측으로 도로에 접하나, 현황 기호 1,4을 통하여 출입함. 기호 4 : 지적 및 현황 남서측으로 도로에 접함.
- 기본적인 급배수, 위생설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.11.24
- 배당요구종기일
- 2022.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.11.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2004.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.11.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.01.24 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2022.04.12 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 제시외 건물 및 수목을 위하여 이 사건 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
- ▶ 목록3 및 4) 토지에 대하여는 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 목록4) 토지에 대하여는 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(양성면의 사실조회회신 참조).
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