경기도안성시석정동상가주택경기도 안성시 석정동 29-3 외 3필지
경매 2012타경14874
평택지원 5계 (031-650-3154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1964.94㎡(594.392평)
- 개시결정
- 2012.10.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 강OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 38억 2,689만 150원
- 최저가
- 24억 4,921만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.03 | 38억 2,689만 150원 | 유찰 |
| 2차2013.07.08 | 30억 6,151만 2,000원20% | 유찰 |
| -2013.08.19 | 24억 4,921만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.20 | 79일 |
| 최초진행일 | 2013.06.03 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 38억 2,689만 150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 19억 1,805만 6,000원 |
| 토지 | - | 1억 9,521만 6,000원 |
| 토지 | - | 9억 5,403만원 |
| 토지 | - | 2억 9,076만 6,000원 |
| 건물 | 81.57㎡(24.675평) | 2,912만 490원 |
| 건물 | 30㎡(9.075평) | 1,071만원 |
| 건물 | 12.87㎡(3.893평) | 216만 2,160원 |
| 건물 | 567㎡(171.517평) | 1억 6,159만 5,000원 |
| 건물 | 567㎡(171.517평) | 1억 6,159만 5,000원 |
| 건물 | 36㎡(10.89평) | 518만 4,000원 |
| 건물 | 282㎡(85.305평) | 5,893만 8,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 14만원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 71만 2,500원 |
| 제시외 | 230.4㎡(69.696평) | 2,304만원 |
| 제시외 | 46.8㎡(14.157평) | 561만 6,000원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 70만 4,000원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 77만원 |
| 제시외 | 62㎡(18.755평) | 744만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 42만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 67만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 8,740원 |
- 감정원
- 소망
- 가격시점
- 2012.10.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 '한경대학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 간선도로변을 따라 성숙된 상가지대를 형성하고 있음
- 중로변에 접하여 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 무난함
- 4필 1단의 유사장방형 토지로서 상업 및 주거용 건부지로 이용중임
- 북측 및 남측으로 각각 폭 20미터, 6미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.25
- 배당요구종기일
- 2012.12.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 점포 1층 일부 오락실 | 사업:미상 확정:미상 배당:2012-11-23 | 보:50,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유 2012.7.26 ~ |
| 안OO | 주거용 방1칸 | 전입:2011-10-18 확정:2012-03-05 배당:2012-11-26 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 안OO | 주거용 미상 | 전입:2012-08-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 전 2010.4.15 |
| 이OO | 주거용 3층 방3칸 | 전입:2012-07-18 확정:2012-07-18 배당:2012-12-20 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 점포 1층일부 패션나라 | 사업:2010-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 월:2,400,000원 환산:32,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 형OO | 주거용 미상 | 전입:2012-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍OO | 주거용 전부 | 전입:2010-04-15 확정:2010-05-06 배당:2012-11-23 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.04.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.02.25 | 근저당 | |
| 2008.02.25 | 근저당 | |
| 2009.02.27 | 근저당 | |
| 2010.11.08 | 압류 | |
| 2010.12.03 | 압류 | |
| 2012.07.31 | 압류 | |
| 2012.10.02 | 강제경매 | |
| 2012.12.13 | 가압류 |
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석정동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
- 3건
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