경기도안성시석정동상가주택경기도 안성시 석정동 29-2 외 3필지
경매 2011타경8643
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1976.54㎡(597.901평)
- 개시결정
- 2011.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 죽OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 39억 4,390만 4,220원
- 최저가
- 25억 2,409만 8,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.30 | 39억 4,390만 4,220원 | 유찰 |
| 2차2012.03.05 | 31억 5,512만 3,000원20% | 유찰 |
| -2012.04.09 | 25억 2,409만 8,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.26 | 94일 |
| 최초진행일 | 2012.01.30 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 39억 4,390만 4,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 19억 5,720만원 |
| 토지 | - | 1억 9,920만원 |
| 토지 | - | 9억 7,350만원 |
| 토지 | - | 2억 9,670만원 |
| 건물 | 567㎡(171.517평) | 1억 8,200만 7,000원 |
| 건물 | 567㎡(171.517평) | 1억 8,200만 7,000원 |
| 건물 | 36㎡(10.89평) | 554만 4,000원 |
| 건물 | 282㎡(85.305평) | 6,824만 4,000원 |
| 건물 | 81.57㎡(24.675평) | 2,691만 8,100원 |
| 건물 | 30㎡(9.075평) | 990만원 |
| 건물 | 12.87㎡(3.893평) | 226만 5,120원 |
| 제시외 | 62㎡(18.755평) | 744만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 14만 4,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 42만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 63만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 14만원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 66만 5,000원 |
| 제시외 | 309.8㎡(93.715평) | 3,098만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 5,196원 |
- 감정원
- 덕원
- 가격시점
- 2011.07.01
- 보존등기일
- 1985.08.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *한경대학교 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근 일대는 간선도로변을 따라 성숙된 상가지대를 형성하고 있음
- *중로변에 접하여 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 무난함
- *4필 1단지의 유사장방형 토지로서 상업 및 주거용 건부지로 이용중임
- *북측 및 남측으로 각각 폭 20미터, 6미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.25
- 배당요구종기일
- 2011.09.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 일부 바다약국 | 사업:2010-11-30 확정:미상 배당:2011-08-18 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | |
| 남OO | 주거용 | 전입:2010-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 점포 지층 궁 | 사업:2009-02-24 확정:2009-03-03 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 1층 일부 패션나라 | 사업:2010-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 월:2,500,000원 환산:33,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍OO | 주거용 전부 | 전입:2010-04-15 확정:2010-05-06 배당:2011-07-26 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 홍OO | 점포 1층 일부 안성미니슈퍼 | 사업:2008-01-29 확정:2004-09-04 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:200,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍OO | 주거용 | 전입:2004-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.04.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.02.25 | 근저당 | |
| 2008.02.25 | 근저당 | |
| 2009.02.27 | 근저당 | |
| 2010.11.08 | 압류 | |
| 2010.12.03 | 압류 | |
| 2011.06.27 | 임의경매 | |
| 2011.11.14 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.- 2011.08.18. 김진우가 유치권신고서를 제출하였으나 성립여부 불분명.
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원
석정동 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
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- 3건
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