경기도안성시서인동상가주택경기도 안성시 서인동 75
과거 경매 이력
경매 2011타경13041
평택지원 1계 (031-650-3164)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 224.6㎡(67.941평)
- 개시결정
- 2011.09.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOOOO / 강OOOOOOO
- 채권자
- 안OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,567만 7,580원
- 매각가
- 3억 2,020만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.23 | 4억 4,567만 7,580원 | 유찰 |
| 2차2012.06.04 | 3억 5,654만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.07.09 | 2억 8,523만 4,000원36% | - |
| 매각 320,200,000원 (71.85%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 300,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-08-17 | ||
| 대금지급기한 : 2012-08-17 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-09-27 | ||
| 배당종결 : 2012-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2012.04.23 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,567만 7,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,448만원 |
| 건물 | 74.47㎡(22.527평) | 2,278만 7,820원 |
| 건물 | 74.47㎡(22.527평) | 2,680만 9,200원 |
| 건물 | 11.76㎡(3.557평) | 359만 8,560원 |
| 제시외 | 38.9㎡(11.767평) | 70만 200원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 7,992원 |
- 감정원
- 세연
- 가격시점
- 2011.09.29
- 보존등기일
- 2005.11.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서인사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상가 등으로 이루어진 도로변 상업지대로 주위환경 보통임
- 본건까지 차량출입 가능하며, 일반대중교통이용편은 무난함,세장형의 평탄한 토지로서 건부지(주·상용)로 이용중임
- 본건 동측으로 포장된 왕복4차선 도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.14
- 배당요구종기일
- 2011.12.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 옥탑 | 전입:2008-05-24 확정:2008-05-30 배당:2011-10-31 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:2008.5.30 |
| 진OO | 점포 1층 안성의류 할인마트 | 사업:미상 확정:미상 배당:2011-10-31 | 보:30,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.11.16 | 소유권보존 | |
| 2008.11.14 | 근저당 | |
| 2011.03.18 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.09.22 | 임의경매 |
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