경기도안성시미양면단독주택경기도 안성군 미양면 보체리 68 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2010타경11956(1)
평택지원 5계 (031-650-3154)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 218.7㎡(66.156평)
- 개시결정
- 2010.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,016만 8,400원
- 매각가
- 2억 1,128만원48.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.26 | 4억 1,016만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2013.01.07 | 3억 2,813만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.02.18 | 2억 6,250만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.03.25 | 2억 1,000만 6,000원48.8% | - |
| 매각 211,280,000원 (51.51%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2013-05-06 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-07-31 | ||
| 배당종결 : 2013-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.05 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.11.26 | 770일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,016만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,856만원 |
| 토지 | - | 6,348만원 |
| 토지 | - | 1억 1,385만원 |
| 토지 | - | 1,122만원 |
| 건물 | 92.8㎡(28.072평) | 3,739만 8,400원 |
| 건물 | 120㎡(36.3평) | 540만원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 14만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 852원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2010.11.05
- 보존등기일
- 1999.03.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 보체초등학교 동측(기호2)인근과 남측 인근(기호,1,3,4)에 위치, 주위는 공장시설, 단독주택, 농경지(전,답)및 임야 등이 혼재하는 지방도주변농촌지대임
- 기호(1) 차량의 진 출입이 가능, 본건으로부터 도보 5분이내에 대중교통버스정류장이 소재하는 점 등으로 보아 제반교통상황은 보통시됨, 기호 (2~4) 차량의 접근이 가능하며, 본건으로부터 근거리에 대중교통버스정류장이 소재하는 점으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨
- 기호(1) 인접대비 저지이나, 자체지반은 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 가격시점 현재, 주거용 건부지로 이용중임,기호(2) 인접토지대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 가격시점 현재 전으로 이용중임, 기호 (3,4)인접토지대비 등고, 평탄한 부정형의 토지로서 가격 시점 현재, 답으로 이용중임
- 기호(1) 북측으로 로폭 약 10미터내외의 아스팔트포장간선도로(지방도302번)와 본건의 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 시멘트포장도로가 연계하여 접함, 기호(2) 본건의 남측으로 로폭 약 4미터내외의 시멘트포장도로아ㅗ 로폭약 4미터내외의 비포장도로가 연계하여 접함, 기호(3,4) 본건의 북서측으로 각각 로폭 약 4미터 내외의 시멘트 포장도로가 연계하여 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.08.12
- 배당요구종기일
- 2011.01.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2010-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2008-08-06 확정:미상 배당:2010-11-23 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.03.08 | 소유권보존 | |
| 2005.08.12 | 근저당 | |
| 2008.01.18 | 가압류 | |
| 2010.04.01 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.05.11 | 가압류 | |
| 2010.08.09 | 압류 | |
| 2010.09.29 | 압류 | |
| 2010.10.18 | 강제경매 | |
| 2010.11.29 | 강제경매 | |
| 2011.04.12 | 근저당 | |
| 2011.10.14 | 강제경매 |
주의사항
- ☞보체리 124-1) 분묘1기 소재
- ☞유치권신고 있음-2013.3.13. 안종학으로부터 14,500,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 2013.3.13. 채무자가 물건명세서 기재 요청서 제출[기재요청사항:안 성시 미양면 보체리 401(인근지번 68) 162㎡에 대하여 채무자 김석 희가 도로점용허가를 받아 경매목적부동산과 같이 사용하고 있으나, 동 도로점용허가는 향후 이 사건 부동산을 낙찰 받는 낙찰인에게는 승계가 되지 않는다.]
- ☞농지취득자격증명 제출요
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