경기도안성시도기동단독·다가구경기도 안성시 도기동 544-73 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2017타경43105
평택지원 5계 (031-650-3154)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 266.88㎡(80.731평)
- 개시결정
- 2017.09.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,501만 8,880원
- 매각가
- 2억 6,301만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.09 | 2억 8,501만 8,880원 | 유찰 |
| 2차2018.05.28 | 1억 9,951만 3,000원30% | - |
| 매각 263,010,000원 (92.28%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 261,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-07-13 | ||
| 납부 : 2018-07-02 | ||
| 배당기일 : 2018-07-25 | ||
| 배당종결 : 2018-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.22 | 78일 |
| 최초진행일 | 2018.04.09 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,501만 8,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,942만 4,000원 |
| 토지 | - | 2,544만원 |
| 건물 | 122.6㎡(37.086평) | 4,854만 9,600원 |
| 건물 | 118.68㎡(35.901평) | 4,699만 7,280원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 153만 6,000원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 307만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 124만 600원 |
- 감정원
- 박근주
- 가격시점
- 2017.09.15
- 보존등기일
- 1994.01.24
- 공시가격
- 136,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "내혜홀초등학교" 남측 인근에 소재하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 부근환경 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 대체로 사다리형의 2필일단의 토지로 주거용건부지로 이용중임
- 토지가 소로한면의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.29
- 배당요구종기일
- 2017.11.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2013-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 2층 북쪽 202호 | 전입:2013-09-30 확정:2013-09-30 배당:2017-09-06 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 박OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2014-11-06 확정:2017-09-28 배당:2017-11-20 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 손OO | 주거용 | 전입:2013-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 손OO | 주거용 1층 101호 | 전입:2013-10-28 확정:2013-11-06 배당:2017-11-03 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 옥OO | 주거용 | 전입:2014-12-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 2층 202호 | 전입:2014-11-06 확정:2014-10-10 배당:2017-11-21 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 입주자 박왕교 |
| 한OO | 주거용 1층 102호 | 전입:2016-04-15 확정:2016-03-17 배당:2017-10-10 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [등기부상 점유부분:1층 북쪽 202호] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.04.21 | 소유권이전(상속) |
| 을(4) | 2009.04.29 | 근저당 |
| 을(5) | 2015.07.02 | 주택임차권(2층 북쪽 202호) |
| 을(6) | 2016.03.17 | 전세권(1층 북쪽 202호) |
| 갑(5) | 2017.09.06 | 강제경매 |
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