경기도안성시대덕면아파트경기 안성시 대덕면 신령리 820, 105동 17층1703호 (안성롯데캐슬) (경기 안성시 대덕면 서동대로 4725)
과거 경매 이력
경매 2022타경43475
평택지원 1계 (031-650-3164)
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- 대지권
- 59.0558㎡(17.864평)
- 건물면적
- 84.9181㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2022.05.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,100만원
- 매각가
- 3억 2,079만원31.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.19 | 4억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.31 | 3억 2,970만원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.12 | 2억 3,079만원51% | - |
| 매각 320,790,000원 (68.11%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 303,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-26 | ||
| 납부 : 2023-01-16 | ||
| 배당기일 : 2023-02-23 | ||
| 배당종결 : 2023-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.10 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.09.19 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.0558㎡(17.864평) | 2억 3,550만원 |
| 건물(1) | 84.9181㎡(25.688평) | 2억 3,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 398만 7,754원 |
| 건물 | 평 | 916만 7,705원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2022.05.26
- 보존등기일
- 2016.04.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 대덕면 신령리 소재 "어울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.30
- 배당요구종기일
- 2022.08.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 1703호 | 전입:2019-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.03 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2017.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2021.07.27 | 소유권이전 |
| 갑(25) | 2022.05.12 | 강제경매 |
| 갑(26) | 2022.11.10 | 임의경매 |
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