경기도안성시대덕면아파트경기 안성시 대덕면 내리 675, 1층가101호 (신라아파트) (경기 안성시 대덕면 대학6길 25)
경매 2024타경3914(1)
평택지원 1계 (031-650-3164)
- 대지권
- 16.88㎡(5.106평)
- 건물면적
- 52.92㎡(16.008평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 400만원
- 최저가
- 1억 400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.12.08 | 1억 400만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.25 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.04 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.11.25 | 452일 |
| 최초진행일 | 2025.12.08 | 465일 |
| 매각일 | 2025.12.08 | 465일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.88㎡(5.106평) | 6,240만원 |
| 건물(1) | 52.92㎡(16.008평) | 4,160만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 369만 6,682원 |
| 건물 | 평 | 259만 8,701원 |
- 감정원
- 인덕
- 가격시점
- 2024.10.25
- 보존등기일
- 1999.02.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 대덕면 내리 소재 "중앙대학교 다빈치캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 주위로 소로1류, 소로2류, 중로2류와 접함.
- 배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스 설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.07
- 소액기준일
- 2025.12.08
- 배당요구종기일
- 2024.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 전부 2014.01.10.~2024.06.09. | 전입:2014-03-05 확정:2024-04-29 배당:2024-11-04 | 보:47,250,000원 월:5,250원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.05.07 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.05.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.24 | 가압류 |
| 을(10) | 2023.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2024.05.09 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.09.02 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 11번 임차권등기(임대차보증금 47,250,000원, 전입일자 2014.03.05. 확정일자 2024.04.29.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인에게 인수될 수 있음
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