경기도안성시대덕면단독주택경기도 안성시 대덕면 진현리 58-2 (경기 안성시 대덕면 단산길 36-12)
경매 2025타경521
평택지원 5계 (031-650-3154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 162.82㎡(49.253평)
- 개시결정
- 2025.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,480만 6,000원
- 최저가
- 3억 8,836만 4,200원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.20 | 5억 5,480만 6,000원 | 유찰 |
| -2026.02.24 | 3억 8,836만 4,200원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.31 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.09 | 197일 |
| 경매공고일 | 2025.12.31 | 310일 |
| 최초진행일 | 2026.01.20 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,480만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 7,962만원 |
| 건물(2) | 98.4㎡(29.766평) | 1억 2,398만 4,000원 |
| 건물(3) | 48.92㎡(14.798평) | 4,989만 8,400원 |
| 제시외(1) | 12.3㎡(3.721평) | 98만 4,000원 |
| 제시외(1) | 3.2㎡(0.968평) | 32만원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 355만 6,868원 |
- 감정원
- GS
- 가격시점
- 2025.03.31
- 보존등기일
- 2024.09.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 대덕면 진현리 소재 '진현초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성된 지역임.
- 소형차량 진.출입 용이하며, 대중교통수단(노선버스)은 거리상 이용이 불편시됨.
- 기호1 : 세장형 평지로서, '단독주택 및 근생부지'로 이용중임.
- 기호1토지 북측으로 노폭 약 3m 정도의 시멘 포장도로와 접함.
- 기호2 : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 전기설비, 하수처리시설 등이 되어 있음. 기호3 : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 전기설비, 하수처리시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.11
- 배당요구종기일
- 2025.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 전부(방3칸) 2024.10.01.~2025.09.30. | 전입:2024-10-22 확정:2024-10-22 배당:2025-09-01 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.09.27 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2024.11.11 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.11.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.11.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.13 | 가압류 |
| 을(1) | 2025.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.02.26 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2025.03.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.04.15 | 압류 |
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