경기도안성시금산동상가주택경기도 안성시 금산동 139-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경4063
평택지원 4계 (031-650-3171)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 406.8㎡(123.056평)
- 개시결정
- 2020.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 동OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,846만 9,600원
- 매각가
- 3억 8,192만 5,800원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.08 | 4억 8,846만 9,600원 | 유찰 |
| 2차2021.04.12 | 3억 4,192만 9,000원30% | - |
| 매각 381,925,800원 (78.19%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 370,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-01 | ||
| 납부 : 2021-05-25 | ||
| 배당기일 : 2021-06-23 | ||
| 배당종결 : 2021-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.24 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.31 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.03.08 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,846만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,980만원 |
| 토지 | - | 1억 1,036만원 |
| 건물 | 130.8㎡(39.567평) | 5,650만 5,600원 |
| 건물 | 130.8㎡(39.567평) | 7,063만 2,000원 |
| 건물 | 121.8㎡(36.845평) | 6,577만 2,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 108만원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 432만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 161만 1,513원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2020.06.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 석정동 소재 "한경대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
- 3필 일단의 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "주상용 건부지"로 이용 중임.
- 동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로 및 북측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.20
- 배당요구종기일
- 2020.08.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 점포 1층 전부 2018.04.05~ | 사업:2018-04-12 확정:미상 배당:2020-07-03 | 보:10,000,000원 월:650,000원 환산:7,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.10.08 | |
| 갑(3) | 2019.11.20 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.05.28 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2020.06.04 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.01.28 |
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