경기도안성시공도읍아파트경기 안성시 공도읍 진사리 643, 103동 7층705호 (안성공도우림루미아트) (경기 안성시 공도읍 진건중길 15-10)
과거 경매 이력
경매 2022타경42014
평택지원 2계 (031-650-3109)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 56.748㎡(17.166평)
- 건물면적
- 84.982㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2022.03.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,200만원
- 매각가
- 2억 4,050만원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.26 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.07 | 2억 1,840만원30% | - |
| 매각 240,500,000원 (77.08%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 229,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-20 | ||
| 납부 : 2022-11-30 | ||
| 배당기일 : 2022-12-22 | ||
| 배당종결 : 2022-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.15 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.09.26 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.748㎡(17.166평) | 1억 5,600만원 |
| 건물(1) | 84.982㎡(25.707평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 8,996원 |
| 건물 | 평 | 606만 8,386원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2022.03.30
- 보존등기일
- 2004.09.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 외부 공도와 연계된 단지 내 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 주차장 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.17
- 배당요구종기일
- 2022.06.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공OO | 주거용 103동705호 2021.01.28.~2023.01.27. | 전입:2021-02-04 확정:2021-01-28 배당:2022-05-30 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.08.03 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.03.17 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.04.07 | 가압류 |
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공도읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 5건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,278만원
데이터 출처