경기도안성시공도읍아파트경기도 안성시 공도읍 진사리 36-1 (경기도 안성시 공도읍 진사길 32)
과거 경매 이력
경매 2025타경811(1)
평택지원 4계 (031-650-3171)
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- 대지권
- 20.1㎡(6.08평)
- 건물면적
- 39.75㎡(12.024평)
- 개시결정
- 2025.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 3억 7,692만 7,094원
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 7,000만 1,500원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.09 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.06 | 6,020만원30% | - |
| 매각 70,001,500원 (81.4%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 67,055,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-28 | ||
| 납부 : 2026-05-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.27 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.02.13 | 171일 |
| 최초진행일 | 2026.03.09 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.1㎡(6.08평) | 5,160만원 |
| 건물(1) | 39.75㎡(12.024평) | 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 256만 7,164원 |
| 건물 | 평 | 286만 945원 |
- 감정원
- 솔빛
- 가격시점
- 2025.09.09
- 보존등기일
- 2000.02.25
- 공시가격
- 79,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 인근 공도와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.11.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 주거용 1405호 미상 | 전입:2024-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 103동1405호 2025.2.10.~2027.2.10. | 전입:2025-02-12 확정:2025-02-17 배당:2025-11-26 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 7,692만 7,094원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.12.20 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2022.06.09 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2023.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.08.26 | 임의경매 |
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낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처