경기도안성시공도읍연립주택경기도 안성시 공도읍 만정리 785-10 엘리시아 5층508호 (경기 안성시 공도읍 송원길 50)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025타경42734
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- 25.46㎡(7.702평)
- 건물면적
- 59.78㎡(18.083평)
- 개시결정
- 2025.10.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 최저가
- 1억 6,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.06 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.01 | 1억 1,690만원30% | 유찰 |
| -2026.07.06 | 8,183만원51% | 변경 |
| 3차2026.07.06 | 1억 6,700만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.27 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.13 | 104일 |
| 경매공고일 | 2026.03.09 | 159일 |
| 최초진행일 | 2026.04.06 | 187일 |
| 매각일 | 2026.07.063차 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.46㎡(7.702평) | 8,350만원 |
| 건물(1) | 59.78㎡(18.083평) | 8,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 327만 9,654원 |
| 건물 | 평 | 461만 7,597원 |
- 감정원
- 수
- 가격시점
- 2025.10.27
- 보존등기일
- 2017.05.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "만정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 세장형의 토지로서, 연립주택건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약15미터의 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.29
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2026.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전유부분전부 2021.6.25.~2023.11.14. | 전입:2021-06-25 확정:2021-06-10 배당:2025-11-07 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,029만 7,534원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.07.19 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.08.29 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.08.30 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.11.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.11.25 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.05.15 | 압류 |
| 을(7) | 2023.07.20 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2025.10.01 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2025.10.28 | 압류 |
주의사항
- ▶ 신청채권자 주택도시보증공사는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기하며, 향후 배당금으로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력 포기서 제출됨.
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