경기도안성시공도읍다세대주택경기 안성시 공도읍 승두리 86-6, 1동 4층403호 (대연하늘채) (경기 안성시 공도읍 승두3길 29-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경50425
평택지원 5계 (031-650-3154)
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- 대지권
- 35.3㎡(10.678평)
- 건물면적
- 55.1㎡(16.668평)
- 개시결정
- 2023.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 반OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 1억 1,469만원31.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.12 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.16 | 1억 1,690만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.21 | 8,183만원51% | - |
| 매각 114,690,000원 (68.68%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 114,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-03 | ||
| 납부 : 2025-09-03 | ||
| 배당기일 : 2025-10-02 | ||
| 배당종결 : 2025-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.14 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.28 | 105일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 525일 |
| 최초진행일 | 2025.05.12 | 544일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.3㎡(10.678평) | 8,350만원 |
| 건물(1) | 55.1㎡(16.668평) | 8,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 236만 5,439원 |
| 건물 | 평 | 500만 9,599원 |
- 감정원
- 소망
- 가격시점
- 2023.12.14
- 보존등기일
- 2018.10.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 "공도초등학교" 남동측 직선거리 약400미터 지점에 위치하는 대연하늘채(다세대주택) 1동 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 농경지, 단독주택, 신축중인 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
- 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준
- 제형에 유사한 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 폭4미터 정도의 포장도로에 접함.
- 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생 및 급.배수설비,
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.26
- 배당요구종기일
- 2024.02.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.03.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.02 | 파산선고 |
| 갑(10) | 2023.11.22 | 임의경매 |
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공도읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 5건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,278만원
데이터 출처