경기도안성시공도읍연립주택경기 안성시 공도읍 만정리 781-1, 8층803호 (엘리시아) (경기 안성시 공도읍 송원길 33)
과거 경매 이력
경매 2021타경1221
평택지원 3계 (031-650-3167)
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- 대지권
- 22.12㎡(6.691평)
- 건물면적
- 78.8㎡(23.837평)
- 개시결정
- 2021.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 매각가
- 1억 6,591만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.15 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.20 | 1억 6,380만원30% | 유찰 |
| 3차2022.02.21 | 1억 1,466만원51% | - |
| 매각 165,910,000원 (70.9%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 163,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-07 | ||
| 납부 : 2022-04-04 | ||
| 배당기일 : 2022-04-27 | ||
| 배당종결 : 2022-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.09 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.11.15 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.12㎡(6.691평) | 9,360만원 |
| 건물(1) | 78.8㎡(23.837평) | 1억 4,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 423만 1,465원 |
| 건물 | 평 | 589만 3원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.03.19
- 보존등기일
- 2017.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 공도읍 소재 "만정중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려시, 대중교통환경은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고평탄 정방형의 토지로 연립주택 및 오피스텔 "건부지"로 이용중 임.
- 남측으로 노폭 약 15m내외, 북측 및 서측으로 노폭 약 10m내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.10
- 배당요구종기일
- 2021.06.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2019.03.18.부터 | 전입:2019-03-25 확정:2019-03-18 배당:2021-04-19 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.01.10 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2018.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.03.12 | 임의경매 |
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공도읍 전세, 월세 리스크 지수
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- 70%
- 경매 진행 중
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