경기도안성시공도읍다세대주택경기 안성시 공도읍 진사리 115-7, 나동 4층401호 (에스앤케이빌) (경기 안성시 공도읍 진건중길 100)
경매 2021타경44099
평택지원 1계 (031-650-3164)
- 대지권
- 69.21㎡(20.936평)
- 건물면적
- 45.672㎡(13.816평)
- 개시결정
- 2021.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 허OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 최저가
- 6,468만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.07 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.14 | 9,240만원30% | 유찰 |
| -2022.04.25 | 6,468만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.07 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.02.07 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.21㎡(20.936평) | 3,960만원 |
| 건물(1) | 45.672㎡(13.816평) | 9,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 2,172원 |
| 건물 | 평 | 668만 7,898원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2021.06.21
- 보존등기일
- 2017.07.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
- 대체로 자루형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.24
- 배당요구종기일
- 2021.09.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 401호 2021.05.01. ~ 2022.05.30. | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-10-06 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2019.01.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.04.25 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2020.03.31 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.06.07 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2021.08.18 | 압류 |
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공도읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
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