경기도안성시공도읍단독·다가구경기 안성시 공도읍 마정리 200-102 외 1필지 (경기 안성시 공도읍 마정개나리길 32)
과거 경매 이력
경매 2024타경1253
평택지원 1계 (031-650-3164)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 221.68㎡(67.058평)
- 개시결정
- 2024.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,717만 9,500원
- 매각가
- 4억 9,198만 9,000원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.19 | 6억 8,717만 9,500원 | 유찰 |
| 2차2025.06.23 | 4억 8,102만 6,000원30% | - |
| 매각 491,989,000원 (71.6%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-13 | ||
| 납부 : 2025-08-11 | ||
| 배당기일 : 2025-09-04 | ||
| 배당종결 : 2025-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.13 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 412일 |
| 최초진행일 | 2025.05.19 | 431일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,717만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 6,102만원 |
| 토지(3) | - | 861만원 |
| 건물(1) | 98.91㎡(29.92평) | 2억 1,265만 6,500원 |
| 건물(1) | 79.02㎡(23.904평) | 1억 6,989만 3,000원 |
| 제시외(1) | 43.75㎡(13.234평) | 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 622만 6,692원 |
- 감정원
- 산들
- 가격시점
- 2024.03.25
- 보존등기일
- 2023.02.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "우리은행연수원" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 일반주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 주변환경은 보통시됨.
- 본건 기호(2, 3) 토지는 차량진출입이 가능하며, 인근 대중버스정류장의 위치 및 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통 이용의 편의성은 보통임.
- 본건 공히 대체로 인접 도로 및 토지 대비 등고 평탄하며, 기호(2) 토지는 세로장방형으로 "단독주택" 건부지로 이용중이며, 기호(3) 토지는 부정형으로 도로 등으로 이용중임.
- 기호(2) 토지는 공히 북동측, 북서측으로 세로와 접하며, 남서측으로는 본건 기호(3) 토지인 세로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 기본적인 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.20
- 배당요구종기일
- 2024.06.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 일부(2층 방2칸) 2023.12.27.~2024.12.27. | 전입:2023-03-03 확정:2023-12-26 배당:2024-06-07 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.03.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록3은 지분 매각임(공유자우선매수권 없음)
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공도읍 전세, 월세 리스크 지수
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