경기도안성시공도읍단독주택경기도 안성시 공도읍 신두리 170-3 외 1필지 (경기 안성시 공도읍 대신두길 88-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경44277
평택지원 5계 (031-650-3154)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 316.56㎡(95.759평)
- 개시결정
- 2023.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 도OO / 도OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,255만 3,600원
- 매각가
- 2억 4,675만원37.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.27 | 3억 9,255만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2024.07.15 | 2억 7,478만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.02 | 1억 9,235만 2,000원51% | - |
| 매각 246,750,000원 (62.86%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-24 | ||
| 납부 : 2024-10-15 | ||
| 배당기일 : 2024-11-28 | ||
| 배당종결 : 2024-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.15 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.24 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.05.27 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,255만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 1,542만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 9,669만 6,000원 |
| 건물(2) | 144㎡(43.56평) | 3,038만 4,000원 |
| 건물(3) | 78.96㎡(23.885평) | 1,579만 2,000원 |
| 건물(3) | 93.6㎡(28.314평) | 3,425만 7,600원 |
| 제시외(4) | 56.4㎡(17.061평) | 507만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 7,929원 |
- 감정원
- 경안
- 가격시점
- 2023.06.15
- 보존등기일
- 2019.04.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 공도읍 신두리 소재 ‘대신두마을’ 내에 위치하며, 주위는 단독주택창고, 제조장, 농경지 등이 혼재하는 농촌 지대임.
- 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중교통사정은 불편함.
- 본건 기호1,4는 일단지 부정형의 평탄한 토지로서, 농업용 창고 및 단독주택 건물 부지로 이용중이고, 일부는 현황 "도로임.
- 본건 기호1,4 토지는 지적도상 맹지이나, 현황은 본건 토지 북측에서 남측으로 개설된 노폭약3m의 비포장 도로로 접근함.
- 기호3 건물에 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.30
- 배당요구종기일
- 2023.08.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.04.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.03.29 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.05.24 | 임의경매 |
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공도읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,278만원
데이터 출처