경기도안성시공도읍단독주택경기 안성시 공도읍 진사리 106-1 (경기 안성시 공도읍 진말안길 26)
과거 경매 이력
경매 2024타경42735(2)
평택지원 5계 (031-650-3154)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 162.8㎡(49.247평)
- 개시결정
- 2024.03.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,422만 7,000원
- 매각가
- 2억 7,398만원41%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.12 | 4억 6,422만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2025.06.16 | 3억 2,495만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.21 | 2억 2,747만 1,000원51% | - |
| 매각 273,980,000원 (59.02%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 263,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-03 | ||
| 납부 : 2025-09-02 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.17 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.26 | 110일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 411일 |
| 최초진행일 | 2025.05.12 | 430일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,422만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 3억 9,904만 9,000원 |
| 건물(2) | 129.3㎡(39.113평) | 5,947만 8,000원 |
| 제시외(2) | 19.5㎡(5.899평) | 450만원 |
| 제시외(2) | 14㎡(4.235평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 132만 3,492원 |
- 감정원
- 민
- 가격시점
- 2024.04.17
- 보존등기일
- 2003.10.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대내의 토지로 주변환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 서측인근을 통과하는 '진건중길' 변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
- 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 단독주택의 건부지로 이용중임.
- 본건의 남동측으로 노폭 3∼4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.23
- 배당요구종기일
- 2024.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.07.23 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2008.07.23 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.03.08 | 강제경매 |
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공도읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,278만원
