경기도안성시공도읍상가주택경기도 안성시 공도읍 만정리 798-4
과거 경매 이력
경매 2010타경12676
평택지원 2계 (031-650-3109)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 254.36㎡(76.944평)
- 개시결정
- 2010.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOO / 문OO
- 채권자
- 세OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 959만 2,940원
- 매각가
- 3억 6,888만원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.21 | 4억 959만 2,940원 | 유찰 |
| 2차2011.04.25 | 3억 2,767만 4,000원20% | - |
| 매각 368,880,000원 (90.06%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 366,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-06-03 | ||
| 납부 : 2011-06-02 | ||
| 배당기일 : 2011-06-29 | ||
| 배당종결 : 2011-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.03.21 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 959만 2,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,808만원 |
| 건물 | 65.12㎡(19.699평) | 4,590만 9,600원 |
| 건물 | 46.62㎡(14.103평) | 3,286만 7,100원 |
| 건물 | 99.32㎡(30.044평) | 8,760만 240원 |
| 제시외 | 25.2㎡(7.623평) | 189만원 |
| 제시외 | 14.1㎡(4.265평) | 84만 6,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 240만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 222만 9,062원 |
- 감정원
- 세연
- 가격시점
- 2010.10.26
- 보존등기일
- 2009.03.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "금호어울림3단지아파트" 남서측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다가구주택, 공공시설, 근린생활시설 등으로 이루어진 미성숙주택지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 일반대중교통이용편은 보통임.
- 북동측으로 로폭 약 10m내외의 포장도로와 접함. 인접지와 등고평탄한 사다리꼴의 토지로서 '건부지(주·상용)'임.
- 도시가스 온수보일러 및 전기판넬에 의한 난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.28
- 배당요구종기일
- 2011.01.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 1층 강박사 아구찜 | 전입:2010-07-29 확정:2010-08-20 배당:2010-12-09 | 보:30,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황상 점포 |
| 서OO | 주거용 2층 원룸 | 전입:2010-07-28 확정:2010-11-04 배당:2010-11-17 | 보:5,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 외국인체류신고 현황조사서상 차임:25만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.03.31 | 소유권보존 | |
| 2009.09.28 | 근저당 | |
| 2010.02.01 | 근저당 | |
| 2010.08.24 | 가압류 | |
| 2010.09.09 | 가압류 | |
| 2010.09.28 | 가압류 | |
| 2010.10.20 | 임의경매 | |
| 2010.12.15 | 문OO지분가압류 | |
| 2011.03.02 | 문OO지분전부근저당 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-임차인 강부경으로부터 유치권신고가(금55,264,000원) 있으나 그 성립여부는 불분명함
- ☞2011.04.20 채권자 주식회사 세람상호저축은행 유치권배제신청 제출
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