경기도안성시고삼면단독·다가구경기도 안성시 고삼면 가유리 100 외 2필지 (경기 안성시 고삼면 샛터말길 60)
과거 경매 이력
경매 2025타경41328(1)
평택지원 5계 (031-650-3154)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.17㎡(17.899평)
- 개시결정
- 2025.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 고OOO
- 청구금액
- 5억 6,533만 1,428원
- 감정가
- 4억 9,677만 6,600원
- 매각가
- 4억 735만 6,000원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.24 | 4억 9,677만 6,600원 | 유찰 |
| 2차2026.04.07 | 3억 4,774만 3,620원30% | - |
| 매각 407,356,000원 (82%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-15 | ||
| 납부 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.12 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.22 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.02.10 | 358일 |
| 최초진행일 | 2026.02.24 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,677만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 4,358만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 5,896만 4,000원 |
| 토지(6) | - | 8,526만원 |
| 건물(2) | 59.17㎡(17.899평) | 1,538만 4,200원 |
| 제시외(1) | 60㎡(18.15평) | 1,020만원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 118% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 8,856원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2025.03.12
- 공시가격
- 67,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 고삼면 가유리 소재 '고삼면사무소' 북측에 위치하며, 주위는 단독주
- 택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 기호 1 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하나, 운행빈도 등을 고려할 때, 대중교통상황은 다소 불편한 편임. 기호 3, 6 : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하나, 운행빈도 등을 고려할 때, 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
- 기호 1 : 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택의 건부지로 이용 중임. 기호 3 : 완경사지대를 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 전 및 임야 등으로 이용 중임. 기호 6 : 완경사지대를 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 나지로 이용 중임.
- 기호 1 : 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호 3, 6 : 현황 맹지임.
- 기본적인 급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.18
- 배당요구종기일
- 2025.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 6,533만 1,428원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.12.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.07.30 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(14) | 2024.08.21 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.09.27 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.12.04 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.02.17 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 토지 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
- ▶ 목록1은 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록1,목록6: 을구2번 지상권설정등기(97.12.26.)가 있으나, 지상권자인 신청채권자 고삼농업협동조합이 25.11.27.자 말소동의서를 제출함
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