경기도동두천시생연동연립주택경기 동두천시 생연동 786-2, 1동 1층102호 (경기 동두천시 강변로296번길 31)
과거 경매 이력
경매 2024타경80763
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 24.337㎡(7.362평)
- 건물면적
- 13.8667㎡(4.195평)
- 개시결정
- 2024.06.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,276만원
- 매각가
- 1,800만 9,010원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 2,276만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 1,593만 2,000원30% | - |
| 매각 17,980,400원 (79%) / 6명 / 미납 | ||
| 3차2025.03.26 | 1,593만 2,000원30% | - |
| 매각 18,009,010원 (79.13%) / 입찰 1명 / 이규분(공유자우선매수) | ||
| 2위금액 18,009,010원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-14 | ||
| 납부 : 2025-04-24 | ||
| 배당기일 : 2025-05-27 | ||
| 배당종결 : 2025-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.03 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 267일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,276만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.337㎡(7.362평) | 910만 4,000원 |
| 건물(1) | 13.8667㎡(4.195평) | 1,365만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 37만 4,081원 |
| 건물 | 평 | 325만 5,304원 |
- 감정원
- 토평
- 가격시점
- 2024.06.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 생연동 소재 ‘사동초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접 토지와 등고평탄한 자루형 토지로서 연립주택의 건부지로 이용중임.
- 본 단지 남측의 진입로를 통하여 외곽도로에 연계되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.12.21
- 배당요구종기일
- 2024.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.03.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2006.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.08.03 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.07.18 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2024.06.18 | 3번황OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2024.07.31 | 3번황OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
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생연동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 5건
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- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,833만원
