경기도동두천시생연동다세대주택경기 동두천시 생연동 264-5, 5층501호 (경기 동두천시 못골로 46-16)
과거 경매 이력
경매 2023타경1985
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 38.268㎡(11.576평)
- 건물면적
- 51.7㎡(15.639평)
- 개시결정
- 2023.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 5,155만원49%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.03 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.08 | 7,070만원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.12 | 4,949만원51% | - |
| 매각 70,000,000원 (69.31%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2024.08.21 | 4,949만원51% | - |
| 매각 51,550,000원 (51.04%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-27 | ||
| 납부 : 2024-09-23 | ||
| 배당기일 : 2024-10-23 | ||
| 배당종결 : 2024-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.04.03 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.268㎡(11.576평) | 4,040만원 |
| 건물(1) | 51.7㎡(15.639평) | 6,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 5,712원 |
| 건물 | 평 | 387만 4,928원 |
- 감정원
- 다산혜가
- 가격시점
- 2023.04.14
- 보존등기일
- 2009.04.15
- 공시가격
- 46,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 생연동 소재 동두천시 종합운동장 서측 인근에 위치하며그 일대는 공동주택 및 근린생활시설, 공용체육시설 등이 소재하는 일반 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는며, 동측으로 약 1km내외의 거리에 수도권 지하철1호선 동두천중앙역이 있는 바 대중교통 이용편익은 보통임.
- 인접필지 및 도로와 대체로 평지를 이루는 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 그 상태가 양호한 폭 8M 내외의 도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 소화설비 등이 갖추어져 있으며,인근 탐문조사시 난방시설등이 구비되어 있는 것으로 조사되었으나, 별도 확인을 요함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.28
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2021.07.08 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.10.28 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2023.04.07 | 임의경매 |
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생연동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 5건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,833만원
