경기도동두천시생연동다세대주택경기도 동두천시 생연동 225-25 3층302호 (경기 동두천시 장고갯로 131-7)
과거 경매 이력
경매 2025타경72287
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 24.89㎡(7.529평)
- 건물면적
- 35.01㎡(10.59평)
- 개시결정
- 2025.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- 2,378만 1,989원
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 4,210만원40.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.15 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.19 | 4,970만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.26 | 3,479만원51% | - |
| 매각 42,100,000원 (59.3%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-06 | ||
| 납부 : 2026-04-15 | ||
| 배당기일 : 2026-05-21 | ||
| 배당종결 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.29 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.12.29 | 231일 |
| 최초진행일 | 2026.01.15 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.89㎡(7.529평) | 2,840만원 |
| 건물(1) | 35.01㎡(10.591평) | 4,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 1,020원 |
| 건물 | 평 | 402만 2,283원 |
- 감정원
- 명품
- 가격시점
- 2025.05.26
- 보존등기일
- 2012.03.13
- 공시가격
- 41,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 생연동 소재 "생연1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택이 주를 이루고 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중이며, 기호2는 부정형의 토지로서 주차장부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로에 접하며, 기호2는 남동측으로 폭 약20M 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 상하수, 급배수 및 위생설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.31
- 배당요구종기일
- 2025.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,378만 1,989원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.10.31 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.11.08 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.03.12 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.09.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.07.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.05.12 | 임의경매 |
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생연동 전세, 월세 리스크 지수
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