경기도동두천시생연동다세대주택경기도 동두천시 생연동 175-16 175-36 다세대주택 1층 101호외7개호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경74160
의정부지방법원 17계 (031-828-0337)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 538.64㎡(162.938평)
- 개시결정
- 2019.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 변OO
- 채권자
- 성OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 9,400만원
- 매각가
- 12억 5,620만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.10 | 17억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.14 | 12억 5,580만원30% | 유찰 |
| 3차2020.03.20 | 8억 7,906만원51% | 유찰 |
| 4차2020.04.24 | 6억 1,534만 2,000원65.7% | - |
| 매각 703,000,000원 (39.19%) / 1명 / 불허가 | ||
| 5차2021.04.30 | 17억 9,400만원 | 유찰 |
| -2021.06.04 | 12억 5,580만원30% | 변경 |
| 6차2021.09.17 | 17억 9,400만원 | 유찰 |
| 7차2021.10.22 | 12억 5,580만원30% | - |
| 매각 1,256,200,000원 (70.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-12-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-02-11 | ||
| 배당종결 : 2022-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.08 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.17 | 70일 |
| 최초진행일 | 2020.01.10 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | - |
| 건물 | 67.33㎡(20.367평) | 1억 2,586만원 |
| 건물 | 67.33㎡(20.367평) | 1억 2,586만원 |
| 건물 | 67.33㎡(20.367평) | 1억 3,282만원 |
| 건물 | 67.33㎡(20.367평) | 1억 3,282만원 |
| 건물 | 67.33㎡(20.367평) | 1억 3,282만원 |
| 건물 | 67.33㎡(20.367평) | 1억 3,282만원 |
| 건물 | 67.33㎡(20.367평) | 1억 2,876만원 |
| 건물 | 67.33㎡(20.367평) | 1억 2,876만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 638만 6,066원 |
- 감정원
- 동신
- 보존등기일
- 2019.04.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "보산초등학교" 남동측에 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 및 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.04
- 배당요구종기일
- 2019.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.01.04 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2019.01.04 | 가압류 |
| 을(1) | 2019.01.18 | 갑구1번김OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.01.18 | 1번김OO지분전부이전청구권가등기 |
| 갑(4) | 2019.04.08 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음.-현황 조사서상 유치권 (금강산업개발 650,000,000원, 염윤섭 280,000,000원, 박준원 130,000,000원)조사 되었으나 그 성립여부는 불분명함
- ☞생연동 175-16)개발행위허가 득하지 않은 200㎡에 대하여는 농지취득자격증명 요하며(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 나머지 부분은 불요.
- ☞생연동 175-36)농지취득자격증명 불요
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 동두천시 생연동 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 동두천시 생연동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
생연동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,833만원
