경기도동두천시생연동단독주택경기도 동두천시 생연동 160-8
과거 경매 이력
경매 2020타경72597
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 113㎡(34.182평)
- 개시결정
- 2020.02.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,805만 2,000원
- 매각가
- 1억 2,258만원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.25 | 2억 4,805만 2,000원 | 유찰 |
| -2020.12.30 | 1억 7,363만 6,000원30% | 변경 |
| 2차2021.02.03 | 1억 7,363만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.03.10 | 1억 2,154만 5,000원51% | - |
| 매각 142,500,000원 (57.45%) / 3명 / 불허가 | ||
| 4차2021.04.14 | 1억 2,154만 5,000원51% | - |
| 매각 122,580,000원 (49.42%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-28 | ||
| 납부 : 2021-05-13 | ||
| 배당기일 : 2021-06-15 | ||
| 배당종결 : 2021-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.04 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.11.25 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,805만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,661만 8,000원 |
| 건물 | 72㎡(21.78평) | 2,714만 4,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 108만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 240만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 81만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 9,580원 |
- 감정원
- 범양
- 가격시점
- 2020.02.27
- 공시가격
- 126,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "보산초등학교" 남동측 인접하여 위치하며, 주변은
- 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 학교 등이 소재하는 기존 주택지대임.
- 남하향 경사를 이루는 대체로 삼각형의 토지로서, 단독주택 건부지 및 일부 "도로"로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.13
- 배당요구종기일
- 2020.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심OO | 주거용 | 전입:2017-09-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 안OO | 주거용 | 전입:2019-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.03.26 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2020.02.13 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2020.03.19 | 소유권이전(매매) |
주의사항
- ☞농지취득자격증명 제출요함
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생연동 전세, 월세 리스크 지수
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- 70%
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